San José, Costa Rica, junio de 2025. We Effect participó por primera vez ante el Consejo de Ministros de Vivienda de Centroamérica del SISCA, que le otorgó la cortesía de sala para presentar su experiencia regional con el modelo de Cooperativas de Vivienda por Ayuda Mutua (CVAM), una alternativa sostenible, participativa y basada en derechos para enfrentar el déficit habitacional en la región.
La presentación estuvo a cargo de Damaris Ruiz, directora para Centroamérica de We Effect, tras una introducción de la secretaria general de la SISCA, Ana Leticia Aguilar, quien destacó la trayectoria de la organización y su potencial estratégico para transformar la manera en que se planifican y gestionan los asentamientos humanos en Centroamérica.
“El cooperativismo de vivienda no solo responde a una necesidad habitacional, sino que es una herramienta transformadora para construir comunidades resilientes y organizadas. Creemos que esta experiencia puede abrir un camino para iniciativas regionales conjuntas”, señaló Aguilar.
Durante su intervención, We Effect expuso los pilares del modelo CVAM: autogestión comunitaria, ayuda mutua, propiedad colectiva y asistencia técnica solidaria, enfatizando el liderazgo de las mujeres y el enfoque integral que vincula la vivienda con la economía solidaria, la sostenibilidad ambiental, la participación juvenil y los espacios de cuidado comunitario.
Interés político y posibilidades de expansión regional
El modelo despertó gran interés entre los ministros presentes. El ministro de Vivienda de Panamá calificó la propuesta como “una alternativa fantástica e innovadora” y expresó su intención de dar seguimiento mediante reuniones bilaterales. Señaló que este tipo de iniciativas permitiría ampliar el acceso a vivienda digna para una población trabajadora que actualmente no puede cubrir los costos del mercado inmobiliario tradicional.
Desde Costa Rica, la representación técnica valoró positivamente el enfoque comunitario y propuso que los países del SICA identifiquen sus brechas jurídicas e institucionales para crear condiciones habilitantes que permitan replicar el modelo, incluyendo esfuerzos conjuntos para movilizar fondos regionales.
Asimismo, representantes de Guatemala destacaron la implementación de un piloto interinstitucional en curso, con participación de actores públicos y privados como Fundasal, la Empresa Metropolitana de Vivienda, la Alcaldía de Ciudad de Guatemala y el Ministerio de Comunicaciones.
“Estamos convencidos de que el modelo CVAM puede ser parte de la solución estructural al problema de vivienda en Centroamérica. No es caridad ni asistencia: es organización, corresponsabilidad y derechos”, afirmó Ruiz.
Durante la sesión, la jefa de despacho del Ministerio de Vivienda de El Salvador subrayó que recientemente se entregaron los primeros apartamentos del proyecto habitacional construido por las cooperativas organizadas en el Centro Histórico de San Salvador, esto gracias a la gestión del Gobierno de El Salvador, con financiamiento de la cooperación italiana, y un esfuerzo conjunto entre We Effect y Fundasal. Esta experiencia demuestra la aplicabilidad del modelo CVAM en contextos urbanos patrimoniales, ofreciendo soluciones habitacionales sostenibles, dignas y organizadas.
Hacia una agenda regional de vivienda cooperativa
We Effect concluyó su participación con el anuncio de una evaluación regional del modelo CVAM y el diseño de un nuevo programa de diez años en Centroamérica. Asimismo, extendió una invitación a construir un proyecto regional conjunto en alianza con los ministerios de vivienda, los gobiernos locales y las cooperativas de la región.